Negozio in vendita a Roma (cod.65923360)

con cantina

VENDITA BAR DECENNALE IN POSIZIONE STRATEGICA. Offriamo in vendita un bar attivo da molti decenni situato in una posizione altamente strategica nelle zona di Pineta Sacchetti, per la precisione proprio di fronte l'ingresso principale dell'ospedale Agostino Gemelli dove abbiamo un enorme transito veicolare e pedonale, oltre la struttura ospedaliera abbiamo una farmacia, la posta, una tabaccheria, la postazione dei taxi oltre diverse strutture per Case Di Accoglienza. Superficie mq. 60 circa oltre una piccola cantina al piano -1, abbiamo all'interno il banco della caffetteria con vetrine per l'esposizione di lieviti, dolci, gastronomia fredda e calda, un piccolo ma utilissimo laboratorio e bagno, servizi on line. All'esterno abbiamo una bella e visibile pergotenda con tavoli che crea un ambiente accogliente e rilassante per godere una colazione tranquilla, (il perimetro esterno è privato quindi a costo ZERO). Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, licenza di alcolici. Buona redditività e flussi di cassa stabili con incassi dimostrabili di circa 550/600 euro giornalieri. Giornalmente si vendono circa kg. 2 di caffè, 150 lieviti + dolci, tramezzini 40/50, panini 40/50 oltre primi secondi e contorni. Si garantisce un ottimo avviamento, una clientela in parte fidelizzata oltre l'enorme afflusso presso l'unità ospedaliera per tutto l'anno e un passaggio consegne assistito per trasmettere continuità. Ideale per una gestione familiare di tre persone. Canone di affitto di euro 2.000 mensili, richiesta per la cessione d'azienda euro 130.000 in parte rateizzabili