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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ponte di Nona a 129.000 € (cod.659029e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Ponte di Nona, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2866 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.696 €/m² e
2.938 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Ponte di Nona (da 2.025 €/m² a 2.755 €/m²) e per bivani in zona Ponte di Nona (da 2.190 €/m² a 2.870 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Ponte di Nona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte di Nona) è pari a
2.385 €/m², di poco superiore al valore della zona Cesano che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Ponte di Nona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
Da Privato. Bilocale luminoso in contesto tranquillo e familiare, adiacente centro serena a due passi dal centro commerciale unico, todis e maurys. Appartamento ristrutturato totalmente nel 2011, dotato di tutte le certificazioni, certificato APE in classe D, due ampi balconi (15mq), serramenti elettrici e predisposizione per i condizionatori, caldaia sempre manutenzionata (revisione e bollino blu regolari), impianto di allarme verisure. Spese condominiali irrisorie, 25€/mese
