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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Lunghezza a 125.000 € (cod.658fee34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Lunghezza, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Domenico Zaccagna nella zona OMI E165, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.194 €/m² e
2.357 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGHEZZA - CASTELVERDE - FOSSO SAN GIULIANO (VIA DEL FOSSO DELL`OSA)) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 2.655 €/m²) e per bivani (da 2.020 €/m² a 2.865 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Lunghezza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lunghezza pressi Via Domenico Zaccagna) è pari a
2.100 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maison Roma Immobiliare S.R.L.
DESCRIZIONE
Lunghezza - Via Domenico Zaccagna. Proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 55 mq, situato al primo piano e in ottime condizioni, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. L’immobile si trova a soli 5 minuti dalla stazione di Lunghezza, da cui è possibile raggiungere la Stazione Termini in circa 25 minuti, rendendolo perfetto anche per chi lavora in citt
