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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 239.000 € (cod.658f9ded)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Poggini nella zona OMI E11, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2811 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.561 €/m² e
2.772 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIARDINETTI (VIA MARCANTONIO RAIMONDI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile
Giardinetti Via Fratelli Poggini proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale situato in un contesto riservato, ma al tempo stesso ben collegato ai principali servizi e alle principali vie di comunicazione. L’appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e per una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale. Entrando veniamo accolti da un ampio salone luminoso con cucina abitabile separata, un disimpegno che conduce alla zona notte dotata di 2 ampie camere matrimoniali ed un bagno con vasca . Tutti gli ambienti sono finestrati e godono di un’ottima esposizione solare. Completa la proprietà un posto auto scoperto ed una cantina di 4mq
