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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Torrione Cerquetta a 175.000 € (cod.658e8faf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Torrione Cerquetta, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Belardinelli nella zona OMI E78, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2734 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.390 €/m² e
2.761 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA FARNESE (VIA CERQUETTA)) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.060 €/m²) e per trivani (da 1.880 €/m² a 3.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Torrione Cerquetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrione Cerquetta pressi Via Giuseppe Belardinelli) è pari a
2.435 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
Invece i prezzi per la zona di Torrione Cerquetta (-1,23%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Torrione Cerquetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Nel cuore di La Storta, in una delle vie più tranquille e ricercate del quartiere — Via Giuseppe Belardinelli — sta nascendo un appartamento capace di emozionare, accogliere e raccontare una nuova storia di casa. Un luogo dove ogni dettaglio è pensato per regalare benessere, stile e qualità della vita. Situato al primo piano di una graziosa palazzina, questo appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione completa, con materiali di alto pregio, finiture moderne ed eleganti, e soluzioni abitative progettate per offrire comfort, funzionalità e bellezza senza tempo. Gli ambienti Appena varcata la soglia, sarai accolto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio caldo e conviviale, perfetto per condividere momenti speciali con famiglia e amici, rilassarsi dopo una lunga giornata o semplicemente godersi la quiete di casa. La zona notte è composta da una camera matrimoniale accogliente, una cameretta versatile — ideale come stanza per bambini, studio o spazio hobby — e un bagno moderno, rifinito con materiali ricercati e linee contemporanee. Completa la proprietà un balcone, perfetto per una colazione al sole, un momento di relax o per coltivare il tuo angolo verde personale. Luce naturale protagonista Grazie all’ottima esposizione, l’appartamento è straordinariamente luminoso durante tutto il giorno, regalando agli ambienti una sensazione di apertura, energia e armonia che rende ogni momento in casa ancora più piacevole. Una casa pronta per essere vissuta La ristrutturazione totale garantirà impianti nuovi, comfort moderni, spazi ottimizzati e uno stile raffinato, rendendo questa casa perfetta sia come abitazione principale, sia come investimento di valore in una zona in forte crescita. La zona La Storta è una delle aree più apprezzate di Roma per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare ai servizi, ai collegamenti e alla comodità della città. Un quartiere ideale per famiglie, giovani coppie e chi cerca una qualità della vita autentica. Una casa non è solo un luogo, è […]
