Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona San Basilio a 175.000 € (cod.658e046c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona San Basilio, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bernardino Bernardini nella zona OMI D26, è proposto in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2611 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.720 €/m² e 2.930 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BASILIO (VIA POLLENZA)) per appartamenti (da 2.105 €/m² a 3.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di San Basilio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Basilio pressi Via Bernardino Bernardini) è pari a 2.705 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
67 m²
Prezzo al m²:
2611 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
D26 (SAN BASILIO (VIA POLLENZA))
Indirizzo:
Via Bernardino Bernardini, San Basilio
Pubblicato:
ven 26 settembre 2025

PROPOSTO DA:

EUROPA REAL ESTATE S.A.S.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento

In Via Bernardino Bernardini, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato, completamente e finemente ristrutturato. Questo immobile si distingue per il suo triplo affaccio che garantisce luminosità e una piacevole ventilazione naturale. L […]

  • yescasa.it

pubblicità