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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Roma in zona Tuscolano a 52.000 € (cod.658da76e)
Secondo Caasa, per la mansarda in vendita a Roma in zona Tuscolano, la richiesta di 52.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nei pressi di Via Lucio Calpurnio Bibulo nella zona OMI D19, è proposta in vendita (da HOMEPRO IMMOBILIARE S.R.L.S.) a
52.000 € per una
superficie commerciale di
15 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3466 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.501 €/m² e
4.903 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINECITTA` DON BOSCO (PIAZZA S.GIOVANNI BOSCO)) per mansarde (da 3.500 €/m² a 5.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
mansarde in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Tuscolano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la mansarda (Tuscolano pressi Via Lucio Calpurnio Bibulo) è pari a
4.540 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per mansarde in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage
Situato nel cuore del quartiere Quadraro - Tuscolano, precisamente in Via Lucio Calpurnio Bibulo, vi proponiamo un garage singolo di circa 15 mq. Questo box auto e moto vanta una straordinaria comodità d'accesso grazie alla sua ampia rampa dotata di […]
