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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Roma in zona Tuscolano a 52.000 € (cod.658da76e)
Secondo Caasa, per la mansarda in vendita a Roma in zona Tuscolano, la richiesta di 52.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nei pressi di Via Lucio Calpurnio Bibulo nella zona OMI D19, è proposta in vendita (da HOMEPRO IMMOBILIARE S.R.L.S.) a
52.000 € per una
superficie commerciale di
15 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3466 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.705 €/m² e
5.124 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINECITTA` DON BOSCO (PIAZZA S.GIOVANNI BOSCO)) per mansarde (da 3.745 €/m² a 5.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
mansarde in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Tuscolano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la mansarda (Tuscolano pressi Via Lucio Calpurnio Bibulo) è pari a
4.640 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per mansarde in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in vendita sono
in leggero aumento (+3,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage
Situato nel cuore del quartiere Quadraro - Tuscolano, precisamente in Via Lucio Calpurnio Bibulo, vi proponiamo un garage singolo di circa 15 mq. Questo box auto e moto vanta una straordinaria comodità d'accesso grazie alla sua ampia rampa dotata di […]
