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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Valle Muricana a 129.000 € (cod.658d3166)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Valle Muricana, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Capralba nella zona OMI E162, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.286 €/m² e
2.471 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLE MURICANA - MONTE PIETRA PERTUSA (VIA DI VALLE MURICANA)) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 2.980 €/m²) e per bivani (da 2.035 €/m² a 3.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Valle Muricana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valle Muricana pressi Via Capralba) è pari a
2.205 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Valle Muricana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con angolo cottura
Appartamento Bilocale, Valle Muricana, Prima porta Roma. Precisamente situato in Via Capralba Proponiamo in vendita un appartamento in una palazzina in tinta. un bellissimo appartamento di circa 70 mq. interni con un meraviglioso affaccio nel verde L' appartamento, in ottime condizioni, è posto al 3° ed ultimo piano. in ottime condizioni interne composto da: Salone con angolo cottura, Camera da letto, Bagno, Ripostiglio ed una Terrazza di circa 30mq. riscaldamento termo autonomo con caldaia esterna, aria condizionata (caldo - freddo) Prezzo di Vendita:€. 129.000 Per Maggiori Informazioni e Appuntamenti: Tel. 06/3017748 - 335/5737408
