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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ottavia a 230.000 € (cod.658d2637)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ottavia, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3833 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.387 €/m² e
3.763 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Ottavia (da 2.035 €/m² a 3.350 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Ottavia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ottavia) è pari a
2.740 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione
Da Privato. CASAL DEL MARMO è in progetto la realizzazione di una nuova palazzina con 10 unità immobiliare di vari tagli e metrature .Un esempio : appartamento bilivello posto al P1 composto da P1 soggiorno con a/k camera matrimoniale ,cameretta, bagno, terrazza a livello mq 25 P2 due camerette bagno ampia terrazza mq 45. La costruzione avrà inizio Novembre 2015 e terminerà Novembre 2016 , la posizione ottima vicino Centro Commerciale Gulliver , scuole , mezzi pubblici, stazione trenino fm3, i materiali saranno di ottima scelta le rifiniture come avvolgibili elettrici ,grès porcellanato ,infissi in pvc con doppi vetri, sanitari sollevati,pannelli solari ,predisposizione antifurto e climatizzazione.Il progetto è già disponibile per chi volesse visionarlo , avendo la possibilità prenotando su carta di apportare anche piccole modifiche all'immobile a seconda delle necessità. Altre tipologie e prezzi su informazioni a partire da € 195000
