Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Finocchio a 125.000 € (cod.658c080a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Finocchio, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Quarto Grande nella zona OMI E19, è proposto in vendita (da Paladini Immobiliare) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.307 €/m² e
2.519 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGHESIANA - FINOCCHIO (VIA DI BORGHESIANA)) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.655 €/m²) e per bivani (da 1.695 €/m² a 2.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre nella zona di Finocchio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Finocchio pressi Via di Quarto Grande) è pari a
2.015 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roma in zona Finocchio
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
Foto 9
IMMAGINE 7
Foto 10
IMMAGINE 8
Foto 11
IMMAGINE 9
Foto 12
IMMAGINE 10
Foto 13
IMMAGINE 11
Foto 14
IMMAGINE 12
Foto 15
IMMAGINE 13
Foto 16
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura
BILOCALE COMPLETAMENTE TOTALMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO..... Proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento bilocale nella zona di via Casilina e più precisamente in via di quarto grande. L'immobile dispone di un'entrata completamente indipendente pedonale posizionato al primo terra di uno stabile di poche unità immobiliari (no condominio), l'appartamento ha subito una totale ristrutturazione a nuovo, per l'interno e l'esterno. L'appartamento internamente si sviluppa per una metratura di 60mq c.a composto da ampio soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, ampio bagno con doccia, e ripostiglio. L'immobile inoltre gode di un comodo giardino di 50 mq c.a privato situato al piano terra in totale privacy per vivere al meglio le belle giornate. L'appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato a nuovo con ottime rifiniture e materiali di ultima generazione Infissi doppio vetro termico Per informazioni e visite potete contattarci BILOCALE COMPLETAMENTE TOTALMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO..... Proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento bilocale nella zona di via Casilina e più precisamente in via di quarto grande. L'immobile dispone di un'entrata completamente indipendente pedonale posizionato al primo terra di uno stabile di poche unità immobiliari (no condominio), l'appartamento ha subito una totale ristrutturazione a nuovo, per l'interno e l'esterno. L'appartamento internamente si sviluppa per una metratura di 60mq c.a composto da ampio soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, ampio bagno con doccia, e ripostiglio. L'immobile inoltre gode di un comodo giardino di 50 mq c.a privato situato al piano terra in totale privacy per vivere al meglio le belle giornate. L'appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato a nuovo con ottime rifiniture e materiali di ultima generazione Infissi doppio vetro termico Per informazioni e visite potete contattarci
