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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Centro Storico a 880.000 € (cod.658aa9ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Centro Storico, la richiesta di 880.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
880.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4888 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6.263 €/m² e
7.028 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 4.710 €/m² a 10.475 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Centro Storico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
7.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino
All’interno di un prestigioso comprensorio immerso nel verde, con piscina e servizio di guardiania h 24, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra con giardino. L’immobile offre ambienti ampi e luminosi, con una zona living che affaccia direttamente sul giardino, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. La distribuzione degli spazi è funzionale e ben organizzata, con zona notte riservata ed ambienti versatili. Completano la proprietà un comodo box auto ed una cantina. Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato, sicuro ed a pochi minuti dal centro città. APE G
