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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Ostia a 660.000 € (cod.658a9a65)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Ostia, la richiesta di 660.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale dei Romagnoli nella zona OMI E31, è proposta in vendita a
660.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.211 €/m² e
3.451 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACILIA NORD (VIA DEI MONTI DI SAN PAOLO)) per case indipendenti (da 2.230 €/m² a 3.280 €/m²) e per ville (da 2.050 €/m² a 3.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Ostia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ostia pressi Viale dei Romagnoli) è pari a
2.780 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma in zona Ostia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare vitinia mezzocammino srl
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con garage
La villa proposta si trova a Monti San Paolo, in Viale dei Romagnoli, una zona che offre un contesto residenziale e tranquillo pur essendo a due passi da mezzi e servizi. L'immobile si sviluppa su quattro livelli e presenta spazi ampi con soffitti alti, garantendo un ambiente luminoso e funzionale. Al piano rialzato si trova un salone all'americana, una cucina spaziosa con tinello e un servizio dotato di finestra. Al secondo piano la zona notte è composta da una camera matrimoniale luminosa, una cameretta di dimensioni generose, il bagno di questo livello ed un terrazzo perimetrale. Salendo poi al terzo piano ci si ritrova davanti un'ampia camera mansardata con un grande bagno dotato sia di doccia che di vasca. Nel piano seminterrato infine abbiamo una seconda sala, utilizzabile per feste ed eventi in compagnia di amici e familiari, un comodo bagno oltre che l'accesso dall'interno al garage triplo. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo: rm.vitiniamezzocammino@gruppotoscano.it oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze dal lunedì al venerdì dalle h 9:00 alle h 13:00 e dalle h 15:30 alle h 19:30 ed il sabato dalle h 9:00 alle h 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa, leasing e mutui per immobili commerciali (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising
