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Negozio in vendita a Roma in zona Aurelio a 149.000 € (cod.658a8934)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
negozi in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Aurelio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AgentProperty
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
A pochi passi dalla fermata Metro A - Baldo degli Ubaldi, Proponiamo la cessione di un'attività ricettiva (Affittacamere) di nuova costruzione. CARATTERISTICHE DELLA STRUTTURA L'immobile è stato progettato per massimizzare il comfort degli ospiti e l'efficienza gestionale: Layout: 5 Camere matrimoniali, ampie e luminose, arredate in stile contemporaneo. Servizi: 5 Bagni privati "en suite" con finiture di design. Tecnologia e Domotica: Sistema di self check-in per accesso remotizzato (ottimizzazione costi del personale), climatizzazione inverter di ultima generazione in ogni ambiente e Wi-Fi ad alta velocità. Impiantistica: Nuova, a norma e certificata, garantendo bassi costi di manutenzione nel tempo. DETTAGLI ECONOMICI E CONTRATTUALI L'operazione si configura come un investimento ad alta redditività in una zona a saturazione turistica costante: Contratto di Locazione: Nuovo contratto commerciale (6+6). Canone Mensile: € 4.000,00. Richiesta Cessione (Key Money): € 149.000,00. PERCHÉ INVESTIRE IN QUESTA STRUTTURA? Posizione: Il quadrante Baldo degli Ubaldi/Vaticano garantisce un’occupazione media annua elevata. Pronto Uso: L'acquirente subentra in una struttura nuova, evitando le incognite dei costi di ristrutturazione e le lungaggini burocratiche dei permessi edilizi. Scalabilità: La domotica integrata permette una gestione snella, ideale sia per operatori del settore che per investitori puri
