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Appartamento in vendita a Roma in zona Appio Claudio a 131.250 € (cod.658a7673)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Appio Claudio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Appio Claudio pressi Viale Appio Claudio) è pari a
3.850 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Appio Claudio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare in asta giudiziaria
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzioni di fabbricato condominiale sito in Comune di Roma, zona Collatina, facente parte del Comparto Z4 con accesso pedonale da via Claudio Truffi n. 20 (sc. A), n. 16, (sc. B) e n. 8 (sc. C) e accesso carrabile dal civico 10, e precisamenteunità immobiliare ad uso civile abitazione con accesso dal civico 16, posta al piano 6 della sc. B, contraddistinta con l’int. n. 27, catastalmente composta da: ingresso/soggiorno, disimpegno, bagno, cucina, una camera e un balcone.-[…]A confine con: appartamento int. 26 e appartamento int. 28 della scala B, appartamento int. 42 della scala C, salvi altri e diversi confini (l’unità immobiliare); […]Il tutto censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 637, part. 1137-sub. 87, z.c. 4, via Claudio Truffi n. 16 ed. Z4 sc. B int. 27 piano 6, cat. A/2, cl. 3, vani 4, superf. cat. tot. 65 mq - aree scoperte 60 mq, r.c. € 970,94[…]Stato dei luoghi, regolarità urbanistica e catastale, destinazione urbanistica, convenzione edilizia ed eventuale affrancazione, eventuali vincoli o usi civici, stato d’uso, parti comuni, oneri e millesimi condominiali, impianti e formalità pregiudizievoli come in avviso di vendita e in perizia.Si precisa che, dalla lettura dell’atto di provenienza, risulta la costituzione di una servitù in favore della società erogatrice del Gas che contempla il divieto di chiusura dei balconi attraversati dalle tubazioni del gas.Si precisa, altresì, che il fabbricato di cui le porzioni sopra descritte fanno parte è incluso nella zona M2 del comprensorio urbanistico “Collatina” per la cui realizzazione i proprietari hanno stipulato con il Comune di Roma la Convenzione Urbanistica del 4/12/1993 a rogito Notaio Nicola Cinotti di Roma rep. 62547, debitamente registrata e trascritta in data 9/12/1993 al numero 43759 di formalità la Convenzione Urbanistica del 12/04/2006 a rogito Notaio Roberto Giacobini di Roma rep. 42691, debitamente registrata e trascritta in data 19/04/2006 ai numeri 28154 e 2815[…]
