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Appartamento in vendita a Roma in zona EUR a 648.000 € (cod.658a6294)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di EUR risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (EUR pressi Viale dell'Arte) è pari a 4.135 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,00%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
648.000 €
Superficie:
178 m²
Prezzo al m²:
3640 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
D29 (EUR (VIALE EUROPA))
Pubblicato:
mer 18 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo MAZZONI BARBARA

MAZZONI BARBARA

VIA DEGLI ORTI FLAVIANI, 37, Roma (RM)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare

Nel cuore dell’EUR, in Via dell’Arte, proponiamo in vendita un elegante immobile situato all’interno di una palazzina di prestigio degli anni ’60. L’edificio si distingue per l’eleganza ed unicità architettonica e per la presenza, all’ingresso, di pannelli decorativi del celebre pittore Giorgio Quaroni, che impreziosiscono e caratterizzano l’accesso al palazzo. L’appartamento, dotato di doppio ingresso, è posto al piano terra rialzato di una palazzina di tre piani e gode di tripla esposizione (Ovest, Nord, Est) che garantisce luminosità e una piacevole ariosità degli ambienti. L’immobile si compone di: doppio ingresso salone triplo guardaroba tre camere da letto, di cui due ampie matrimoniali ampia cucina due bagni finestrati terrazzo cantina box auto Cantina e box auto sono entrambi comodamente accessibili anche tramite ascensore, elemento che rappresenta un valore aggiunto particolarmente apprezzato nella zona. L’appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione. Una ristrutturazione permetterebbe di valorizzare ulteriormente la proprietà e di ottimizzare la distribuzione degli spazi, adattandola alle esigenze abitative contemporanee. La proprietà è situata in una delle zone più esclusive e più richieste dell’EUR Centro, a pochi passi da tutti i principali servizi, dalla Metro B, dalla rinomata area commerciale di Viale Europa, oltre che da scuole internazionali e storici circoli sportivi, elementi che rendono la posizione particolarmente comoda e prestigiosa. Per informazioni e visite su appuntamento contattare: 340/2846572

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