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Appartamento in vendita a Roma in zona Tiburtino a 355.000 € (cod.658906e6)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre nella zona di Tiburtino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tiburtino pressi Università La Sapienza) è pari a
4.460 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Tiburtino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO BALDUINA 2004 s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura da ristrutturare di nuova costruzione
Nel cuore dell’elegante quartiere Trieste/Nemorense, una delle zone residenziali più solide e richieste di Roma, proponiamo in vendita un bilocale di 51 mq completamente ristrutturato, ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. L’immobile è situato al primo piano di una palazzina signorile degli anni ’40, in buone condizioni generali e dotata di ascensore. La ristrutturazione è in corso e verrà completata a dicembre 2025, con finiture di qualità e soluzioni abitative moderne Caratteristiche principali: - Ampio Ingresso - Soggiorno luminoso con angolo cottura - Camera matrimoniale - Bagno elegante dal design contemporaneo - Ristrutturato a nuovo - (= 126,84 kWh/m² anno) - Riscaldamento centralizzato con contatore di calore - Spese condominiali contenute (circa 600 €/anno) - Stabile con ascensore - Libero al rogito Possibilità di acquistare separatamente una cantina di 8 mq Prezzo cantina: € 10.000 Prezzo appartamento: € 390.000 PER CHI CERCA UNA CASA DA VIVERE Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in un quartiere residenziale di alto livello, caratterizzato da verde, servizi, collegamenti e qualità della vita. La ristrutturazione completa consente di entrare in una casa pronta, senza lavori da affrontare, con spazi ben distribuiti e funzionali, perfetti per single, coppie o giovani professionisti. La vicinanza a Villa Ada, alle fermate Metro B Libia e Sant’Agnese/Annibaliano, e a tutti i servizi di prima necessità rende l’immobile estremamente comodo per la vita quotidiana. PER CHI CERCA UN INVESTIMENTO Dal punto di vista locativo, l’immobile presenta parametri molto interessanti: - Università LUISS raggiungibile in circa 20 minuti - Università La Sapienza raggiungibile in circa 25 minuti Le locazioni nella zona presentano domanda strutturale e costante da parte di: - studenti universitari - giovani professionisti - locazioni transitorie di medio periodo La combinazione tra ristrutturazione, metratura equilibrata e quartiere di pregio rende questo immobile facilment[…]
