Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
Ufficio in vendita a Roma in zona Prenestino-Labicano a 230.000 € (cod.6588fdd6)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare l'ufficio a Roma in zona Prenestino-Labicano - 6588fdd6.
Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Infernetto, mentre la zona di Prenestino-Labicano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Prenestino-Labicano pressi Via Romanello da Forlì) è pari a
3.130 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Roma in zona Prenestino-Labicano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
UFFICIO A/10 DI AMPIA METRATURA CON BALCONE ANGOLARE, PREDISPOSIZIONE AL CAMBIO D USO RESIDENZIALE. Immagina uno spazio ampio, luminoso e flessibile, inserito in un contesto urbano servito e strategico, capace di adattarsi oggi a un utilizzo professionale e domani a una soluzione abitativa completa e confortevole. In Via Romanello da Forlì 4, a Roma, al primo piano con ascensore di un edificio condominiale composto esclusivamente da unità residenziali, proponiamo un unità immobiliare con categoria catastale A/10 (uso ufficio), libera e disponibile da subito, con una superficie di 113 mq commerciali, oltre a circa 20 mq di balcone angolare. L attuale distribuzione interna riflette chiaramente la doppia vocazione dell immobile. Un ampio ingresso introduce ai vari ambienti, oggi organizzati come uffici, ma facilmente riconvertibili in spazi residenziali:  un primo grande ambiente che, in caso di uso abitativo, può diventare un soggiorno,  un secondo locale ideale come cucina,  un ampio bagno finestrato con vasca,  due grandi uffici che si prestano perfettamente a diventare due camere matrimoniali,  un disimpegno con ripostiglio, che in fase di ristrutturazione può essere utilizzato per ampliare e ottimizzare le superfici interne. L unità gode di doppia esposizione ed è valorizzata da un balcone angolare di generose dimensioni, accessibile tramite due porte-finestre, che garantisce luce naturale e una piacevole apertura verso l esterno. L immobile è da ristrutturare, condizione che consente all acquirente di personalizzare completamente gli spazi in funzione delle proprie esigenze professionali o abitative. Attualmente e al momento del rogito la destinazione rimarrà A/10 (ufficio); l eventuale cambio di destinazione d uso a residenziale potrà essere valutato successivamente dall acquirente, tenendo conto che l immobile nasce originariamente come abitazione e presenta una planimetria già naturalmente predisposta all uso residenziale. La zona rappresenta un ulteriore punto di forza:[…]
