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Locale commerciale in vendita a Roma in zona Ponte Mammolo a 75.000 € (cod.65888ef8)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
locali commerciali in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Ponte Mammolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il locale commerciale (Ponte Mammolo pressi Largo Bacone) è pari a
1.345 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per locali commerciali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per locali commerciali in vendita sono
in debole diminuzione (-1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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locale commerciale in vendita a Roma in zona Ponte Mammolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino
Nel quadrante nord-est di Roma, nella zona Casal dei Pazzi/Vigne Nuove, si propone in vendita un locale commerciale C/1. La zona rappresenta un punto strategico di collegamento tra il quartiere Talenti e l asse della Nomentana, caratterizzata da un tessuto urbano eterogeneo che alterna eleganti palazzine di tre piani a edifici più alti di otto piani. Questa configurazione garantisce un alta densità abitativa e, unita alla vicinanza alle principali arterie di scorrimento, rende l area dinamica e ideale per lo sviluppo di attività commerciali di prossimità e servizi. Il locale, di 71 mq, è dotato di bagno e antibagno ed è stato locato per circa 18 anni a un salone di parrucchiere/estetista. Dispone inoltre di un ampia piazza destinata a parcheggio libero, a soli 50 metri. Il palazzo in cui si trova l immobile è prossimo a lavori straordinari, comprensivi anche del rifacimento della facciata, garantendo così un valore aggiunto all investimento
