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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Parioli a 980.000 € (cod.658ea4dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Parioli, la richiesta di 980.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Euclide nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Luminita Toma) a
980.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5600 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.124 €/m² e
6.636 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARIOLI (PIAZZA EUCLIDE)) per appartamenti (da 4.635 €/m² a 7.715 €/m²) e per case indipendenti (da 4.605 €/m² a 7.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Parioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parioli pressi Piazza Euclide) è pari a
6.280 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Parioli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con cortile
Nel cuore dell'elegante quartiere Parioli a pochi passi da Piazza Euclide e Villa Glori, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento posto all'interno di uno stabile signorile con servizio di portierato composto da: ampio ingresso con armadio a muro, salone doppio, tre camere (con possibilità di realizzare un'altra cameretta/studio), doppi servizi e corridoio con armadio a muro. Impreziosisce la proprietà una gradevole terrazza di ca. 13 mq perfetta per godere di momenti di tranquillità all'aria aperta. Completano la proprietà una comoda cantina ed un posto auto non assegnato all'interno del cortile condominiale. Aria condizionata. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info: Parioli Real Estate - Via F. Siacci n.15 - Tel. 06. 94533542 - www.pariolirealestate.it SOLO PER QUESTO MESE LA NOSTRA AGENZIA OFFRE UN SERVIZIO DI VALUTAZIONI GRATUITE
