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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Mezzocammino a 540.000 € (cod.6581c652)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Mezzocammino, la richiesta di 540.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E184, è proposta in vendita (da Savellimmobiliare) a
540.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3417 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.450 €/m² e
3.695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEZZOCAMMINO (VIA DI MEZZOCAMMINO)) per case indipendenti (da 2.260 €/m² a 4.350 €/m²) e per ville (da 2.215 €/m² a 3.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Mezzocammino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mezzocammino) è pari a
3.315 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma in zona Mezzocammino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con giardino
Nel cuore del quartiere residenziale di Mezzocammino, proponiamo in vendita una splendida villa angolare indipendente, caratterizzata da ampi spazi interni, grande luminosità e un giardino privato di circa 440 mq. La proprietà si sviluppa su tre livelli per circa 157 mq, offrendo ambienti ideali per chi desidera comfort, privacy e spazi versatili per tutta la famiglia. Distribuzione degli spazi Piano terra Ampio soggiorno luminoso Cucina abitabile Bagno Primo piano – zona notte Due camere da letto Due bagni Piano seminterrato sbancato Luminoso su due lati Tre ambienti ideali come sala hobby, studio o area ospiti Spazi esterni Il grande giardino angolare di circa 440 mq rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, perfetto per vivere momenti all’aperto, organizzare cene con amici o creare un’area relax per la famiglia. Completa la proprietà la disponibilità di 3 posti auto, di cui: due all’interno della proprietà uno esterno di proprietà. Perché scegliere questa villa Posizione residenziale tranquilla Ampia luminosità grazie all’esposizione angolare Spazi interni versatili Grande giardino privato Ideale per famiglie Open House L’immobile sarà visitabile tramite evento Open House su prenotazione. Durante la giornata sarà possibile visitare la proprietà, ricevere tutte le informazioni tecniche e valutare l’acquisto con il supporto dei nostri consulenti. Per garantire la migliore esperienza di visita, gli ingressi sono organizzati su appuntamento. Contattaci per ricevere informazioni e prenotare la tua visita. bit.ly/4lpCMl3
