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Appartamento in vendita a Roma in zona Ostia a 480.000 € (cod.6581b0da)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Ostia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostia pressi Piazzale della Stazione del Lido) è pari a
2.730 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Ostia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura edificio storico senza ascensore per vacanza
Ostia centro levante, in piazzale della Stazione del Lido, in palazzina d’epoca di soli tre piani, appena restaurata, a 500 metri dal lungomare e a 200 metri dal centro storico, ed a breve distanza dalla fermata del treno che collega in meno di mezz’ora Ostia con Roma. Al secondo piano senza ascensore, vendesi due appartamenti attigui per complessivi 115 mq circa, completamente e finemente ristrutturati nonché arredati con mobili nuovi e all’interno dei quali si esercita regolare attività di “casa vacanza” ben avviata e con un ottimo rendimento. Complessivamente i due appartamenti (un bilocale ed un trilocale) si sviluppano su metà piano della palazzina ed hanno una tripla esposizione (nord/est/sud), dal pianerottolo si accede ad un luminoso ingresso comune (finestrato) dal quale, poi, si procede alle due unità. Il bilocale è diviso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio (con doccia); il trilocale in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e servizio (anch’esso con doccia). Completa la proprietà una cantina sita al piano seminterrato. Sia il portoncino d’ingresso comune che gli altri due che permettono l’accesso ai singoli appartamenti sono blindati. L’integrale ristrutturazione, appena terminata, è consistita nel totale rifacimento delle pavimentazioni, degli infissi, degli impianti idrici ed elettrici. Gli infissi sono in pvc con doppio vetro, la pavimentazione è di pregio, i bagni sono con doccia. Il costo del condominio (complessivamente per le due unità) è di circa 100 euro mensili Gli appartamenti vengono venduti completamente arredati tra cui elettrodomestici, televisori e condizionatori/pompa di calore in ogni stanza; gli immobili sono già cablati con la fibra ottica. Il prezzo richiesto totale è di 480.000 euro
