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Locale commerciale a Roma in zona Prenestino-Centocelle a 110.000 € (cod.658113bd)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
locali commerciali in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collatino, mentre nella zona di Prenestino-Centocelle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il locale commerciale (Prenestino-Centocelle pressi Via dei Pioppi) è pari a
1.755 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per locali commerciali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per locali commerciali in vendita sono
in debole diminuzione (-1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a Roma in zona Prenestino-Centocelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con garage da ristrutturare
Proponiamo in vendita a  110.000 un ampio locale commerciale di circa 200 mq situato in via dei Pioppi, nel quartiere Centocelle, in una tranquilla traversa di via Palmiro Togliatti, in una zona facilmente raggiungibile e ben collegata con le principali arterie della città . L immobile si trova al piano interrato di uno stabile in cortina e dispone di soffitti alti circa 4 metri, caratteristica che rende gli ambienti particolarmente versatili e adatti a molteplici utilizzi. Il locale è accessibile sia tramite scala esterna con ingresso diretto dalla strada, sia attraverso la rampa carrabile condominiale, soluzione che facilita il carico e scarico di materiali o merci e rende lo spazio funzionale anche per attività che necessitano di accesso con veicoli. L immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di ridisegnare e organizzare gli spazi in base alle proprie esigenze operative o imprenditoriali. Le immagini presenti nell annuncio sono state rielaborate digitalmente per mostrare alcune possibili soluzioni di utilizzo degli ambienti, con l obiettivo di aiutare a immaginare le potenzialità del locale una volta ristrutturato. Grazie alla notevole metratura, all altezza dei soffitti e alla presenza dell accesso carrabile, il locale può essere particolarmente adatto per attività che non necessitano di visibilità diretta su strada ma richiedono spazi ampi e funzionali, come ad esempio magazzini e depositi, laboratori artigianali, attività legate all e-commerce e alla logistica urbana, officine o laboratori tecnici, studi fotografici o spazi creativi, sale prova musicali, palestre private o centri dedicati ad attività sportive e corsi di formazione, oltre a poter essere utilizzato come autorimessa o deposito veicoli. Si tratta di una soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio di grandi dimensioni da personalizzare, in una zona urbana popolosa e ben servita, con un prezzo di acquisto particolarmente competitivo rispetto alla metratura disponibile
