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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 549.000 € (cod.6580c9a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 549.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lattanzio nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
549.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4097 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.622 €/m² e
3.983 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALDUINA GIOVENALE (VIA DELLE MEDAGLIE D`ORO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIMMOBILIARE.COM - Buy & Rent di Bruno Lucantoni
DESCRIZIONE
con balcone
BALDUINA – Via Lattanzio | Ampio e luminoso appartamento con balconi. Nel cuore del quartiere Balduina nelle immediate adiacenze di Piazza Giovenale, Gruppo Oikos è lieta di proporre in vendita un appartamento ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati. L’immobile si apre su un ampio ingresso accogliente che conduce a un soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da tre camere facilmente arredabili e adatte a diverse esigenze abitative (camere matrimoniali, studio, stanza per ragazzi). La cucina è abitabile, servizio con possibilità di realizzarne un secondo, due piacevoli balconi che garantiscono ottima luminosità e sfoghi esterni vivibili. Soluzione ideale per chi cerca una posizione strategica, ben collegata e ricca di servizi. Prezzo di richiesta Euro 549.000,00 - LIBERO DAL 1 MAGGIO 2026 - Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per pianificare un appuntamento o per ricevere maggiori informazioni potete contattare direttamente il nostro ufficio al numero 06.32090611 o mandare un messaggio whatsapp al 324.5822271 dalle 9.00 alle 13.00 o dalle 15.00 alle 19.00 Oikos Real Estate è parte del Gruppo Oikos nasce dal contributo di professionisti esperti e appassionati, derivanti da segmenti diversi del settore immobiliare con la voglia di fare rete, scambiare esperienze e competenze. Non si limita alla mediazione sulle transazioni immobiliari, ma ha l’ambizione di offrire prestazioni che vanno dalla consulenza alla progettazione degli interni, dall’home staging, all’assistenza legale fino a quella tecnica
