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Appartamento in vendita a Roma in zona Esquilino a 245.000 € (cod.657e535d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Esquilino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Esquilino pressi Via Emanuele Filiberto) è pari a
4.975 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Esquilino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio immobiliare merulana s
Via merulana 231, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con ascensore con angolo cottura da ristrutturare
Monolocale luminoso in vendita - Via Emanuele Filiberto 125, Roma A pochi passi dalla Chiesa di Santa Maria Immacolata all'Esquilino, proponiamo la vendita di un monolocale situato al secondo piano di uno stabile degli anni '50, dotato di ascensore. L'immobile in buono stato interno è così composto: Unico ambiente zona Giorno / Notte con angolo cottura separato, bagno e balcone abitabile che offre una piacevole vista libera su Via Emanuele Filiberto. Grazie all'esposizione completamente esterna, l'appartamento risulta particolarmente luminoso e arioso durante tutto l'arco della giornata. Attualmente l'immobile è LOCATO ad un canone mensile di 1000 € al mese, con regolare contratto di locazione 4 anni + 4 con cedolare secca e con scadenza del secondo quadriennio a dicembre 2027, garantendo sin da subito un'ottima opportunità di investimento data da una ottima rendita stabile. La posizione dell'immobile, essendo a pochi minuti a piedi dalle fermate Metro A di Manzoni e Piazza Vittorio Emanuele II, dal Colosseo e dalle Basiliche di San Giovanni in Laterano e Santa Maria Maggiore, rappresenta uno dei suoi punti di forza principali, ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale, completo di tutti i servizi di prima necessità ed a stretto contatto con la storia e le bellezze artistiche della città. La zona dove è situata la casa è centrale ed è riccamente servita da negozi, supermercati, ristoranti, bar, farmacie e tutti i principali servizi di quartiere, oltre alle scuole e gli uffici pubblici Questi servizi rendono l'area dinamica e sempre viva, ideale per una vita comoda e ben collegata. I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti: grazie alle fermate della Metro A "Manzoni" e "Vittorio Emanuele" situate a pochi passi dalla casa, in aggiunta alle fermate dell'autobus e del tram, rendono veloci ed agevoli gli spostamenti sia verso il centro che la periferia di Roma ed anche verso la stazione Termini dalla quale è possibile raggiungere facilmente in treno l'aeroporto di Roma. Grazie a queste c[…]
