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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Axa a 190.000 € (cod.657e3bfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Axa, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Eschilo nella zona OMI E84, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2533 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.957 €/m² e
3.195 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AXA (VIA ARISTOFANE)) per appartamenti (da 2.295 €/m² a 3.305 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Axa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Axa pressi Via Eschilo) è pari a
2.870 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Axa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Locali Commerciali in Vendita PER USO INVESTIMENTO - Opportunità Unica! ** Nel cuore dell'Axa, all'interno del rinomato Centro Commerciale ESCHILO, disponiamo di due locali commerciali attigui situati al primo piano. Con una superficie di circa 70 mq calpestabili cadauno, offrono un'ottima visibilità grazie a una vetrina di 5-6 metri lineari ognuno. La posizione strategica garantisce un flusso costante di clienti, ideale per ogni tipo di attività. I locali sono attualmente locati con un contratto regolare, offrendo un'ottima opportunità di investimento. Il centro commerciale è dotato di scale, scale mobili e ascensori, assicurando un accesso comodo e agevole. Inoltre, il locale è equipaggiato con riscaldamento e aria condizionata, creando un ambiente confortevole per i clienti e il personale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
