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Negozio in vendita a Roma in zona Gianicolense a 799.000 € (cod.657e2a3c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
negozi in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gianicolense.
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negozio in vendita a Roma in zona Gianicolense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
per vacanza
Esclusivo Investimento Immobiliare a Via Quirino Majorana: 260 mq con Parcheggio e Potenziale Residenziale Situato in una delle arterie più strategiche e dinamiche di Roma, al confine tra i quartieri Monteverde e Marconi, Rivolta Immobiliare è lieta di presentare un’opportunità immobiliare rara per dimensioni e versatilità. In Via Quirino Majorana, in una posizione caratterizzata da un altissimo passaggio veicolare e pedonale, proponiamo la vendita di un ampio locale di 260 mq su un unico livello. Questa proprietà offre il vantaggio di non avere vetrine dirette su strada, garantendo una riservatezza assoluta. L’illuminazione naturale è assicurata da sette ampie superfici finestrate (circa 15 metri lineari) che affacciano su ambi i lati una corte interna, rendendo l'immobile ideale per chi cerca visibilità istituzionale senza l'esposizione diretta del fronte strada. Uno dei maggiori punti di forza è la presenza, proprio antistante l'ingresso, di una comoda zona parcheggio condominiale con spazio per circa 15 automobili. In una zona ad alta densità come questa, la facilità di parcheggio rappresenta un asset fondamentale sia per un'attività professionale (studi medici, laboratori, coworking) sia in ottica di trasformazione residenziale. La struttura attuale, divisa internamente da pareti in cartongesso e dotata di doppio ingresso con rampa disabili e si presta a una totale modulabilità. Versatilità Commerciale Per chi desidera mantenere la destinazione commerciale, il locale (ex centro di riabilitazione disabili) è inserito in un contesto d'élite tra banche, showroom e uffici direzionali. È la sede ideale per: - Centri fisioterapici - Laboratori di analisi - Cliniche veterinarie - Atelier di alta sartoria - Showroom di rappresentanza - Studi professionali associati - Spazi di coworking moderni. - Centri yoga o pilates Sviluppo Residenziale: Grazie alla metratura e alla disposizione, l'immobile offre la concreta possibilità di cambio di destinazione d'uso, con un progetto per la potenziale realizzazione di tr[…]
