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Appartamento in vendita a Roma in zona Gianicolense a 459.000 € (cod.657d4a3b)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare l'appartamento a Roma in zona Gianicolense - 657d4a3b.
Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gianicolense.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gianicolense pressi Viale dei Colli Portuensi) è pari a
4.310 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Gianicolense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa & Co.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
Colli Portuensi - via Clarice Marescotti In adiacenze Via Giulio Tarra esattamente in Via Clarice Marescotti, in contesto signorile, proponiamo la vendita di un luminoso e silenzioso appartamento, posto al primo piano primo (affaccio da secondo), con ascensore e sito all’interno di un palazzo in tinta e cortina con servizio di portineria (facciata in ristrutturazione, chiusura dei lavori prevista per ottobre 2026). L’immobile si presenta in buone condizioni abitative, ed è composto da un ampio ingresso di rappresentanza, salone, due camere da letto, bagno, vani ripostiglio, ampio balcone. L’appartamento è dotato di: infissi in pvc con vetri doppi, pavimentazione in marmo, impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. L’immobile si caratterizza per la sua luminosità data soprattutto dall’ottima esposizione. La posizione dell’immobile consente di usufruire comodamente di servizi e mezzi pubblici del quartiere. METRATURE NETTE: Ingresso: 11,50 Mq circa; Salone: 36,10 Mq circa; Camera da letto padronale: 16,80 Mq circa; Camera da letto: 14,60 Mq circa; Cucina: 9,20 Mq circa; Bagno: 6,40 Mq circa; Disimpegno: 17,80 Mq circa; Ripostigli: 5,10 Mq circa; Balcone: 12,10 Mq circa; Internamente l'appartamento sviluppa una metratura calpestabile di: 117,50 Mq. circa. Mentre la metratura commerciale è di : 133,25 Mq. circa. Altezza soffitti: 3,00 M circa. Spese condominiali ordinarie: € 380,00 circa mensili compresa l'acqua. CARATTERISTICHE: Esposizione: Sud/Ovest Ascensore: Presente. VI RICORDIAMO CHE DURANTE TUTTI I NOSTRI APPUNTAMENTI SUL POSTO, VI VERRA' CONSEGNATA UNA SCHEDA INFORMATIVA CON TUTTE LE INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO COME: PLANIMETRIA, DATI CATASTALI, TASSE INERENTI L'ACQUISTO, SPESE DI CONDOMINIO E DI RISCALDAMENTO E TANTO ALTRO ANCORA. PER INFORMAZIONI: IL TUO RIFERIMENTO: ANGELO GRAVINA Ufficio. 06/86970173 Cellulare. 348/7406753 Pagina Facebook: casa & co. immobiliare Instagram: casa_e_co_immobiliare sito: email: info@casa-co sito: www.casa-co.eu
