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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 157.000 € (cod.657c08a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 157.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Verzino nella zona OMI E31, è proposto in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2343 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.564 €/m² e
2.816 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACILIA NORD (VIA DEI MONTI DI SAN PAOLO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione
MBC Agenzia immobiliare propone in vendita nella zona di Centro Giano APPARTAMENTO di mq. 61 in buone condizioni, con doppia esposizione e molto luminoso, sito al piano primo in piccola palazzina composta da sole 3 unità senza condominio. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, un servizio ed un TERRAZZO. L'immobile ha POSTO AUTO SCOPERTO nell'area interna comune antistante l'ingresso alla palazzina. L'immobile sarà disponibile dal 31/07/2026
