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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Finocchio a 225.000 € (cod.657b12ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Finocchio, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cammarata nella zona OMI E19, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.508 €/m² e
2.717 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGHESIANA - FINOCCHIO (VIA DI BORGHESIANA)) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre nella zona di Finocchio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Finocchio pressi Via Cammarata) è pari a
2.020 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Finocchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Holding Property Solutions
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con giardino con angolo cottura
APPARTAMENTO CON GIARDINO E POSTO AUTO E CANTINA Borghesiana( ad casilina) in stabile signorile in cortina con affacci aperti e luminosi, con giardino privato con accesso esclusivo esterno, buono stato interno già abitabile. Ingresso,soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto,2 servizi, posto auto di proprietà, posto auto condominiale e cantina RIF. 599/RM L’immobile si trova in via cammarata zona borghesiana a due passi da tutti i servizi della zona ( prima necessità/ trasporti). Situato in uno stabile signorile in cortina l ‘immobile gode di doppio accesso sia interno al palazzo che esterno dal giardino esclusivo. Internamente si trova in buone condizioni dalla zona giorno si esce in un terrazzino che poi fa accedere al giardino di proprietà. Completano la proprietà un posto auto di proprietà un posto auto condominiale assegnato e una comoda cantina Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali
