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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Mezzocammino a 789.000 € (cod.657b29e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Mezzocammino, la richiesta di 789.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Mayer nella zona OMI E184, è proposto in vendita a
789.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4383 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.190 €/m² e
4.447 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEZZOCAMMINO (VIA DI MEZZOCAMMINO)) per appartamenti (da 3.095 €/m² a 4.710 €/m²) e per attici (da 2.670 €/m² a 4.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Mezzocammino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mezzocammino pressi Via Giovanni Mayer) è pari a
3.975 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Mezzocammino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGEDIL 90
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cucina abitabile con garage
Torrino Mezzocammino – Via Giovanni Mayer, in elegante fabbricato in cortina proponiamo in vendita un esclusivo appartamento posto al terzo ed ultimo piano, caratterizzato da una metratura unica nel suo genere e da una tripla esposizione che assicura luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’immobile si distingue per gli ampi spazi interni grazie a salone doppio di rappresentanza, cucina abitabile, tre camere da letto, di cui una suite con bagno privato e grande cabina armadio, ulteriori due bagni finestrati. Possibilità di realizzare una quarta camera. Esternamente, la proprietà vanta due grandi terrazzi angolari ideali per vivere gli spazi all’aperto. Al quarto piano troviamo inoltre un lastrico solare di proprietà esclusiva, direttamente collegato all’appartamento tramite una doppia scala esterna: un vero valore aggiunto, perfetto per creare una zona relax o un solarium privato. Le finiture sono di alto livello: parquet in tutte le stanze, infissi in legno con doppio vetro e impianto autonomo di climatizzazione caldo/freddo. A completare la proposta: box auto e due posti auto scoperti. Una soluzione abitativa rara e prestigiosa nel cuore del Torrino Mezzocammino, frutto dell’unione originaria di due unità immobiliari, che conferisce all’appartamento una pianta e una metratura introvabili nel comprensorio. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’ intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo
