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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 165.000 € (cod.657b017c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Malafede nella zona OMI E33, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3173 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.141 €/m² e
3.363 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACILIA SUD (VIA DI PRATO CORNELIO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con giardino con ascensore con angolo cottura da ristrutturare
Giardino di Roma è un quartiere residenziale noto per la sua tranquillità e la presenza di spazi verdi, ideale per chi cerca una soluzione lontano dal traffico ma non troppo isolata. l'immobile è in prossimità della futura fermata Giardino di Roma - linea Roma Lido. Un'ottima scelta per chi cerca un rifugio moderno e funzionale. Costruito nel 2003, l'edificio di quattro piani ospita questo grazioso secondo piano, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben collegato. Con una superficie commerciale di 52 mq, l'appartamento si presenta in ottimo stato già pronto per accoglierti. Entrando, ti accoglie un luminoso soggiorno a vista con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità e relax. La camera da letto offre uno spazio intimo e confortevole, mentre il bagno è elegante e funzionale. Non dimenticare il fantastico terrazzo di 16 mq, perfetto per godere di piacevoli serate all'aperto. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore, garantendo il massimo del comfort in ogni stagione. La presenza dell'ascensore e l'accessibilità rendono questo immobile adatto anche a persone con mobilità ridotta. Inoltre, puoi acquistare separatamente il box auto di 20 mq, un vantaggio non da poco in questa zona. La richiesta per il box è di euro 20000,00. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento a Giardino di Roma, dove modernità e comodità si incontrano. Contattaci per una visita
