Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Rione Monti/Campitelli a 530.000 € (cod.6579ed49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Rione Monti/Campitelli, la richiesta di 530.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mecenate nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5698 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.989 €/m² e
6.579 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTI (VIA DEI SERPENTI)) per appartamenti (da 4.590 €/m² a 8.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Rione Monti/Campitelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Monti/Campitelli pressi Via Mecenate) è pari a
6.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roma in zona Rione Monti/Campitelli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
nina bianco immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento
DELIZIOSO APPARTAMENTO CON TERRAZZO A COLLE OPPIO La Nina Bianco immobiliare ha il piacere di annunciare la vendita di un delizioso appartamento in zona Colle Oppio, nel rione Monti, e più precisamente nella signorile via Mecenate, vicino al teatro Brancaccio, al Colosseo, alla Basilica di Santa Maria Maggiore, una zona servita da negozi, scuole, parchi e ben collegata con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali. L'immobile è posto al primo piano di un palazzo elegante e signorile che data al 1886, di recente ristrutturato. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una comoda camera da letto, una cucina abitabile, un camerino, un ripostiglio e un bagno con finestra. La cucina apre su un terrazzo di 30 mq, uno spazio molto gradevole in cui poter passare momenti di relax con famiglia ed amici. Il riscaldamento è centralizzato ed è presente l'aria condizionata. Il fabbricato è dotato del servizio di portierato a intera giornata. Non perdere l'opportunità di avere un generoso spazio esterno in una zona così centrale della città! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Per ulteriori informazioni e appuntamenti: www.ninabiancoimmobiliare.it - tel. 06 87780004 - mob. 320 3657399. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. DELIZIOSO APPARTAMENTO CON TERRAZZO A COLLE OPPIO La Nina Bianco immobiliare ha il piacere di annunciare la vendita di un delizioso appartamento in zona Colle Oppio, nel rione Monti, e più precisamente nella signorile via Mecenate, vicino al teatro Brancaccio, al Colosseo, alla Basilica di Santa Maria Maggiore, una zona servita da negozi, scuole, parchi e ben collegata con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali. L'immobile è posto al primo piano di un palazzo elegante e signorile che data al 1886, di recente ristrutturato. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una comoda camera da letto, una cucina abitabile, un camerino, un ripostiglio e un bagno con finest[…]
