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Ufficio in vendita a Roma in zona Magliana Vecchia a 359.000 € (cod.65796514)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Infernetto, mentre la zona di Magliana Vecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Magliana Vecchia pressi Via del Fosso della Magliana) è pari a
2.075 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Roma in zona Magliana Vecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ciarambino Case srl
Via Ottavio Gasparri, 12, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione con garage
Parco de Medici In collaborazione con RF Servizi Immobiliari Via del Fosso della Magliana In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un Fabbricato indipendente D/8 ad uso ufficio di 125 mq, con ampia corte esterna esclusiva di 250 mq e magazzino di 110 mq, completamente recintati e dotati di cancello carrabile elettrico con telecomando. Composizione interna -Piano terra: ingresso con zona reception, due stanze uso ufficio, bagno con doccia e disimpegno. -Piano primo: accessibile tramite comoda scala interna, ampio open space con sala riunioni e ufficio, disimpegno e bagno completo di doccia idromassaggio e sauna. Finiture e dotazioni L’immobile si presenta in ottimo stato grazie a una ristrutturazione completa con materiali e rifiniture di pregio: ? pavimenti in parquet; ? infissi in legno/PVC con triplo vetro; ? grate di sicurezza, porta blindata, impianto di allarme; ? climatizzatori con pompa di calore; ? fibra ottica e rete cablata; ? impianto elettrico a norma. La corte esterna, completamente pavimentata, offre ampio spazio di manovra e parcheggio. Completa la proprietà un magazzino di 110 mq con altezza sotto trave di 6 metri, utilizzabile anche come autorimessa. Situato in posizione strategica, a pochi minuti dal Grande Raccordo Anulare e ben collegato con il centro città, l’immobile è ideale per chi cerca una sede rappresentativa o un ufficio indipendente in un contesto riservato. La presenza di due ingressi autonomi consente, se necessario, la divisione in due unità ufficio separate. Ottima soluzione per studi professionali, show-room o uffici direzionali
