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Appartamento in vendita a Roma in zona Montespaccato a 237.000 € (cod.65793086)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Montespaccato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montespaccato pressi Via Alessandro Guidiccioni) è pari a
2.980 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Montespaccato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piazza Affari S.r.l. Real Estate Agency
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Quadrilocale con terrazzi, box auto e cantina Nel cuore di Montespaccato, precisamente in Via Alessandro Guidiccioni, una delle strade più tranquille e signorili della zona Boccea, il GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l. propone in vendita un luminoso quadrilocale con doppi terrazzi, box auto e cantina. L’appartamento, posto al primo piano di una palazzina in cortina edificata nella prima metà degli anni ’70, si distingue per l’ottima esposizione nord/est e per gli affacci aperti e silenziosi. Caratteristiche principali • Superficie catastale totale: 89 mq (83 mq escluse aree scoperte) • Ampio ingresso • Soggiorno con cucina a vista • Due camere matrimoniali • Cameretta (ricavata dalla divisione della camera più ampia) • Ampio servizio • Due terrazzette vivibili • Cantina • Comodo box auto al piano terra Dal soggiorno e dalla cucina si accede alla prima terrazzetta, ideale per momenti di relax all’aperto; la camera padronale dispone di accesso diretto alla seconda terrazza. Stato dell’immobile L’appartamento è da ristrutturare, ma rappresenta una grande opportunità di personalizzazione: l’assenza di muri portanti e la presenza di numerose finestre consentono una ridistribuzione degli spazi in base alle esigenze familiari. Lo stabile • Palazzina in cortina in eccellente stato manutentivo • Spazi comuni curati • Giardino condominiale • Riscaldamento autonomo • Spese condominiali: circa € 73/mese Dati catastali Appartamento • Categoria: A/2 • Vani: 4,5 • Superficie catastale: 89 mq (83 mq escluse aree scoperte) • Rendita catastale: € 976,10 Box auto • Categoria: C/6 • Superficie catastale: 11 mq • Rendita catastale: € 71,79 Cantina • Categoria: C/2 • Superficie catastale: 5 mq • Rendita catastale: € 21,07 Imposte di registro (appartamento + box + cantina) • Prima casa: € 2.469,30 • Seconda casa: € 12.122,01 Regolarità edilizia • Progetto N. 51634 del 1969 • Variante N. 34665 del 1971 • Licenza di abitabilità N. 210 del 02/07/1977 Per informazioni e appuntamenti: 06 89872280 info@valutare.casa www.valutare.casa
