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Appartamento in vendita a Roma in zona Ostiense a 240.000 € (cod.65771eb7)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Ostiense è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostiense pressi Viale Giustiniano Imperatore) è pari a
4.050 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Ostiense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con garage
In Viale Giustiniano Imperatore, nel cuore della vivace e servitissima zona Garbatella, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di 74 mq commerciali, posto al 6° piano di 7 in uno stabile moderno con ascensore e servizio di portineria. L’appartamento si distingue per la doppia esposizione, la vista aperta sul verde e la presenza di quattro ampie porte finestre, che regalano una straordinaria luminosità naturale e una ventilazione ottimale in ogni ambiente. Distribuzione interna • Ingresso con portoncino blindato in noce e serratura europea • Ampio soggiorno pranzo con affaccio aperto • Cucina separata con porta finestra che accede direttamente sul balcone vivibile • Camera matrimoniale rifinita in parquet rovere • Bagno finestrato con vasca/doccia, termoarredo, finestrato • Balcone vivibile di circa 8 mq con accesso diretto Comfort e dotazioni • Parquet rovere chiaro in soggiorno e camera • Porte interne laccate noce • Infissi in alluminio con doppio vetro isolante per un eccellente comfort termico e acustico • Riscaldamento centralizzato con conta calorie e termostato • Pannelli solari per produzione autonoma di acqua sanitaria • Avvolgibili motorizzati in alluminio/PVC • Cancello condominiale automatizzato con fotocellule e ingresso pedonale separato Accessori inclusi • Posto auto coperto riservato • Cantina privata Posizione strategica A circa 650 metri dalla fermata Metro B San Paolo, raggiungibile comodamente a piedi, e a pochi minuti dall’Università Roma Tre, l’immobile è immerso in un contesto urbano ricco di servizi: supermercati, scuole, poli ospedalieri, fermate bus e negozi di prima necessità. Una zona dinamica, ben collegata e in costante valorizzazione. Opportunità d’investimento Attualmente locato con contratto a canone concordato, con scadenza al 20 settembre 2026, al canone annuo di € 9.600 oltre oneri condominiali. Una rendita immediata e sicura, perfetta per chi cerca un investimento solido a breve termine, oppure per chi desidera una casa pronta da vivere al termine della locazione,[…]
