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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 450.000 € (cod.65764aaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale delle Medaglie d'Oro nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.133 €/m² e
4.489 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALDUINA GIOVENALE (VIA DELLE MEDAGLIE D`ORO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMINVEST
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile con giardino da ristrutturare con cortile
L 'agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un appartamento con ampio giardino privato, situato nel cuore del quartiere Balduina, in Viale delle Medaglie d 'Oro.L 'immobile, posto al piano terra, si compone di ingresso, disimpegno, soggiorno, […]
