Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 269.000 € (cod.6575e540)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 269.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D73, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3164 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.305 €/m² e
3.539 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTA MATTEI (VIA DEGLI ADIMARI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roma
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con ascensore
In una delle zone più tranquille e residenziali del quartiere, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di una palazzina in cortina, servita da ascensore. L'immobile si distingue per la sua eccellente esposizione a Sud-Ovest, che regala una straordinaria luminosità agli ambienti durante tutto l'arco della giornata, contribuendo a creare un'atmosfera calda, accogliente e piacevolmente ariosa. La superficie interna si sviluppa su circa 85 mq, così distribuiti: Ingresso ampio e ben definito, che introduce elegantemente alla zona giorno Soggiorno spazioso, ideale per accogliere ospiti o per momenti di relax in famiglia, con accesso diretto a uno dei due balconi abitabile. Cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, perfetta per chi ama cucinare e vivere la convivialità quotidiana Due camere da letto comode e luminose, entrambe con affacci aperti e silenziosi Bagno finestrato, dotato di tutti i comfort Uno dei punti di forza di questa proprietà è rappresentato dai due balconi abitabili, perfetti per godere appieno degli spazi esterni: un angolo ideale per colazioni all'aria aperta, momenti di lettura, o per cene estive in compagnia, immersi nella tranquillità del quartiere. Le condizioni generali dell'immobile sono buone, con spazi ben distribuiti e facilmente personalizzabili secondo i gusti e le esigenze del futuro acquirente. L'ubicazione, in Via Andrea del Verrocchio, garantisce ottimi collegamenti con i principali servizi della zona: scuole, negozi, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi sono facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per famiglie, professionisti o coppie alla ricerca di comfort e qualità della vita
