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Appartamento in vendita a Roma in zona Nomentano a 430.000 € (cod.65747fb0)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Nomentano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nomentano pressi Via Nomentana) è pari a 5.470 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,00%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
430.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
3909 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
D47 (SACCO PASTORE (VIA VAL TROMPIA))
Pubblicato:
lun 7 luglio 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBIL GROUP SNC di Pascuzzo e Sarogni

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore

Via Valsassina – Quartiere Nomentano/Espero In una zona centralissima e fornita da ogni tipo di attività commerciale, a due passi dalla Via Nomentana, all’interno di un fabbricato in tinta, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni. L’abitazione è posta al secondo piano, con ascensore, internamente composta da un ingresso con una sala da pranzo, un soggiorno con antistante un balcone su Via Valsassina, una cucina abitabile con antistante un altro balcone con affaccio su un interno del palazzo, un disimpegno che ci conduce alla zona notte, nella quale troviamo un’ampia camera da letto matrimoniale con una cabina armadio, un’altra camera da letto, un bagno finestrato con vasca ed un altro bagno con doccia ma senza finestra. L’unità immobiliare si presenta internamente in ottime condizioni, nel disimpegno è presente un soppalco, gli infissi sono in alluminio con doppiovetro ed inferriate, nella zona giorno e nelle camere troviamo i condizionatori. La zona nella quale è sita l’abitazione è fornita da qualsiasi tipo di attività commerciale e servizio, la quale permette di poter usufruire di tutto senza doversi spostare con i mezzi. Per la viabilità sono presenti varie linee bus ed a breve distanza è presente sia la stazione Metropolitana di “Conca d’Oro”, sia il treno fermata “Nomentana”. Per l viabilità con mezzi propri, oltre alla Via Nomentana con la quale si può raggiungere in pochi minuti il centro città, nelle immediate vicinanze troviamo la Tangenziale Est con la quale si può raggiungere qualsiasi direzione si voglia. EURO 430.000 Ag. IMMOBIL GROUP Via Tancredi Cartella 27/29 Roma immobilgrouproma.com Tel. 3927045002 - 0685384641

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