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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Isola Farnese a 385.000 € (cod.65726017)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Isola Farnese, la richiesta di 385.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via dell'Isola Farnese nella zona OMI E78, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2238 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.174 €/m² e
2.388 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA FARNESE (VIA CERQUETTA)) per case indipendenti (da 1.685 €/m² a 2.650 €/m²) e per ville (da 1.335 €/m² a 2.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Isola Farnese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Isola Farnese pressi Via dell'Isola Farnese) è pari a
2.025 €/m², di poco superiore al valore della zona Cesano che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma in zona Isola Farnese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare La Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura con caminetto
Splendida Villa a Roma in Via dell'Isola Farnese** Scopri questa affascinante villa su tre livelli situata nella tranquilla e verdeggiante zona di Via dell'Isola Farnese a Roma. Con una superficie di circa 172 mq, questa proprietà è stata completamen […]
