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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 245.000 € (cod.6574996e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Forte Bravetta nella zona OMI R41, è proposto in vendita (da L'immobiliare.com - roma prati) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4900 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.399 €/m² e
6.075 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORO ROMANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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Appartamento bilocale in vendita a Roma
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Appartamento bilocale in vendita a Roma
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Appartamento bilocale in vendita a Roma
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Appartamento bilocale in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo con climatizzazione
L'immobiliare.com propone in vendita un appartamento cin terrazza situato in Via Del Forte Bravetta, nella zona del "Buon Pastore". La zona Il quartiere è residenziale tranquillo e ben curato, ideale per chi cerca comfort e qualità della vita. La zona offre verde, servizi di quartiere raggiungibili a piedi e un?atmosfera sicura e silenziosa, pur restando ben collegata al resto della città tramite diverse linee bus. La vicinanza al Forte Bravetta e alle aree naturali circostanti aggiunge un valore speciale, rendendo il contesto piacevole e adatto a chi desidera vivere in un ambiente rilassato ma funzionale. L'appartamento La nostra casa si trova a un 1° piano di un edificio degli anni Sessanta in discreto stato di conservazione. La superficie interna è di circa 50 mq oltre il balcone e la terrazza a livello per un totale di circa 24 mq. Gli ambienti sono così distribuiti: ingresso con cucina living e balcone, camera da letto, servizio, cameretta con uscita alla terrazza a livello. L'esposizione è principalmente doppia: Nord/Est e Ovest con una buona parte di veduta libera verso il verde in lontananza. Si presenta in ottime condizioni, climatizzato e con riscaldamento autonomo. La richiesta è di € 245.000,00
