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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 415.000 € (cod.6570e048)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 415.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Candia nella zona OMI C40, è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6194 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.378 €/m² e
6.909 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATI (VIA COLA DI RIENZO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
CIPRO, VIVERE IL NUOVO IN UN BEL PALAZZO IN VIA CANDIA. Trilocale pronto per essere abitato al quinto ed ultimo piano con ascensore. Nuovo, elegante e moderno appartamento composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera doppia, camera singola, bagno con doccia ed un ampio ripostiglio. MODALITA' D'ACQUISTO: OFFERTE A PARTIRE DA € 415.000 PREZZO DI VENDITA € 430.000 Luminoso e silenzioso. Riscaldamento autonomo
