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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Case Rosse a 205.000 € (cod.6570df44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Case Rosse, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E23, è proposto in vendita (da REALCASA) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1830 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.843 €/m² e
2.043 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTECAMINI CASE ROSSE (VIA DELLE CASE ROSSE)) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.555 €/m²) e per quadrivani (da 1.300 €/m² a 2.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Case Rosse risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Case Rosse) è pari a
1.975 €/m², di poco superiore al valore della zona Osteria Nuova che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
CASE ROSSE - In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 112 mq commerciali, situato al terzo piano senza ascensore, recentemente ristrutturato e caratterizzato da una tripla esposizione che garantisce luce naturale per tutta la giornata
