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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Collatino a 259.000 € (cod.65701298)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Collatino, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cherso nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2977 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.074 €/m² e
3.274 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLATINO (VIA DELLA SERENISSIMA)) per appartamenti (da 2.635 €/m² a 3.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Collatino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Collatino pressi Via Cherso) è pari a
3.170 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Collatino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tempocasa Roma - Pigneto
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Rif: cost14 - VENDESI APPARTAMENTO CON OTTIMO POTENZIALE! Appartamento di 90 m², situato al terzo piano, con balcone e esposizione a sud, ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione in una zona centrale e piena di servizi. CARATTERISTICHE: - Esposizione a sud per una luminosità naturale eccezionale - Composto da: - Due camere - Cucina - Bagno - Stanzino - Balcone per godere della vista e del sole - Ottimo potenziale per ristrutturazione e personalizzazione - Posizione centrale e piena di servizi (negozi, ristoranti, scuole, mezzi di trasporto, ecc.) Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento con ottimo potenziale in una zona centrale e ambita! Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di più! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO OPPURE CONTATTACI AL NOSTRO INDIRIZZO E-MAIL – Tempocasa Collatino Casal Bruciato – Via Cherso n.40 – 0669319369/3497689128 – romacollatinocasalbruciato@tempocasa.it
