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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 260.000 € (cod.656fc13a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via degli Aldobrandeschi nella zona OMI D76, è proposto in vendita (da Casa One S.r.l.) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.592 €/m² e
3.842 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANA - BRAVETTA (VIA DEI GONZAGA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone
Aurelia e precisamente in Via degli Aldobrandeschi, in palazzina signorile immersa nel verde e nel silenzio, vendiamo delizioso appartamento posto al secondo piano in una palazzina in cortina di tre piani . L’appartamento di circa 60 Mq è composto da un saloncino all’americana con cucina a vista e accesso diretto al balcone in parte vivibile, che affaccia sul verde, camera da letto, bagno e un piccolo armadio a muro . L’appartamento risulta essere molto luminoso e silenzioso, buone le condizioni interne. A completare la proprietà abbiamo un box di 16 Mq e una comoda soffitta. Possibilità anche di parcheggio nel piazzale del condominio. Le visite inizieranno da sabato 7 marzo dalle 10,00 alle 13,00. Potete scrivere i vs recapiti e verrete contattati sabato mattina
