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Negozio in vendita a Roma in zona Ottavia a 139.000 € (cod.656f8eb2)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per negozi in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Ottavia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
139.000 €
Superficie:
107 m²
Prezzo al m²:
1299 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
E114 (OTTAVIA LUCCHINA (VIA DELLA LUCCHINA))
Pubblicato:
ven 20 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Frimm Montesacro

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione

All’interno del Centro Commerciale Gulliver, nel cuore del quartiere Ottavia locale commerciale di 107 m² in ottime condizioni, situato in posizione angolare con doppio ingresso – sia dalla galleria interna del centro, sia dall’area esterna laterale al multisala The Screen Cinemas. Questa caratteristica consente massima visibilità e flessibilità oraria, ideale per attività che necessitano di accesso indipendente anche in orari serali o festivi. Caratteristiche principali • Superficie complessiva: 107 m² su unico livello • Posizione angolare con ampie vetrine interne ed esterne • Climatizzazione autonoma caldo/freddo • Impianti di sicurezza completi: antincendio, antifurto, videosorveglianza, luci di emergenza • Accesso per disabili • Posto auto privato Il locale si trova nella zona sud del Centro Commerciale Gulliver, l’area più recente e di maggiore passaggio, dotata di ampio parcheggio clienti e affiancata da attività ad alto richiamo come il multisala The Screen Cinemas e varie attività commerciali. La recente apertura della Clinica del Sale e la presenza di una struttura sanitaria e di un centro laboratorio analisi configura l’area come un vero polo sanitario, creando una significativa opportunità per operatori del settore medicale e del benessere. Indirizzo: Via della Lucchina 92 – Roma Superficie: 107 m² | Piano: terra | Stato: ottimo/ristrutturato

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