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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ostia a 209.000 € (cod.6583fe3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ostia, la richiesta di 209.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mare di Bering nella zona OMI E186, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2902 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.979 €/m² e
3.201 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTIA LEVANTE) per appartamenti (da 2.170 €/m² a 3.155 €/m²) e per trivani (da 2.180 €/m² a 3.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ostia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostia pressi Via Mare di Bering) è pari a
2.720 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Ostia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
resimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con angolo cottura
Proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale situato in Via Mare di Bering, nella zona Levante di Ostia, una delle aree pi apprezzate per qualit della vita e servizi. Lappartamento posto al secondo piano di una palazzina signorile in cortina di cinque piani, dotata di ascensore. Lingresso ampio e accogliente e introduce a una zona giorno luminosa e ben distribuita, composta da salone con angolo cottura e accesso diretto a uno splendido balcone di circa 15 mq, ideale per momenti di relax allaperto. Un funzionale disimpegno con armadi a muro su misura conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale anchessa dotata di armadio a muro, una cameretta con accesso al balcone e un bagno finestrato completo di box doccia. Limmobile stato recentemente ristrutturato con materiali di alto livello e con una particolare attenzione allo stile architettonico e ai dettagli. Le finiture comprendono infissi in PVC con doppi vetri rivestiti in legno, inferriate, zanzariere, porta blindata, aria condizionata, tende da sole, videocitofono, controsoffitti con faretti e unilluminazione studiata e ben distribuita in tutti gli ambienti, capace di valorizzare gli spazi con un tocco moderno e sofisticato. Limmobile gode di una posizione strategica e particolarmente adatta sopratutto per le famiglie: adiacente alla pineta, a pochi passi da scuole, fermate autobus e da tutti i principali servizi di quartiere, rendendo la quotidianit comoda, sicura e piacevole. Una soluzione pronta da vivere, per avere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contattateci al 348.38.59.461. Riferimento: 8/203 - SC9622824
