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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Della Vittoria a 420.000 € (cod.656dad7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Della Vittoria, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Mirabello nella zona OMI C41, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4516 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.393 €/m² e
4.814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELLA VITTORIA (PIAZZA MAZZINI)) per appartamenti (da 3.430 €/m² a 6.110 €/m²) e per quadrivani (da 3.570 €/m² a 5.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Della Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Della Vittoria pressi Via Carlo Mirabello) è pari a
5.095 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Della Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGEDIMM Srl
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
Prati Delle Vittorie - Via Carlo Mirabello. Nel rinomato rione Prati, proponiamo in vendita un delizioso e silenzioso appartamento di 93 mq dotato di spazio esterno privato di circa 14 mq. Internamente è composto da: salone con angolo cottura, camera matrimoniale con servizio, cameretta, un ulteriore servizio ed un lungo corridoio attualmente attrezzato con librerie e capienti armadiature. L’immobile risulta accatastato come piano terra ma si deve scendere una rampa di scale condominiali, molto ampie e signorili. Gli affacci sono da primo piano con grandi finestre di misura regolare. Considerata la posizione, l’appartamento si presta anche come studio professionale o come investimento. Contattateci per informazioni o per fissare una visita in esclusiva
