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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Pantan Monastero a 75.000 € (cod.656c7992)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Pantan Monastero, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E125, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.693 €/m² e
2.974 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALOTTI PANTAN MONASTERO (VIA DI CASAL SELCE)) per appartamenti (da 2.100 €/m² a 3.315 €/m²) e per monolocali (da 2.315 €/m² a 3.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Pantan Monastero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantan Monastero) è pari a
2.630 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Pantan Monastero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lorenzo Veneziani
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto
In complesso residenziale privato vendesi grazioso monolocale con accesso indipendente ed ampio terrazzo panoramico. L'appartamento è ubicato al 1° piano , in posizione angolare con 3 lati liberi. L'ampio terrazzo panoramico ed il posto auto scoperto lo rendono adatto a molteplici utilizzi o un'ottima opportunità di investimento con elevata redditività. Attualmente accatastato accatastato ad usoufficio, pied a terre può essere facilmente trasformato e destinato ad uso residenziale
