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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 340.000 € (cod.65697304)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D34, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5312 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.128 €/m² e
5.410 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTAGNOLA (VIA PICO DELLA MIRANDOLA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roma
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Appartamento trilocale in vendita a roma
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Appartamento trilocale in vendita a roma
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Appartamento trilocale in vendita a roma
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Appartamento trilocale in vendita a roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMEX IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con ascensore con garage con angolo cottura di nuova costruzione
TRILOCALE Via Giana Anguissola - GROTTA PERFETTA Grotta perfetta, in signorile edificio di nuova costruzione edificato nel 2021, proponiamo la vendita di un delizioso trilocale nuovo mai abitato posto al 3 piano con ascensore, così composto: soggiorno con angolo cottura camera da letto, cameretta bagno terrazzo abitabile 18 mq. con zona lavanderia l?immobile con è dotato di rifiniture di pregio, parquet, allarme, serrande elettriche, domotica. Possibilità di acquisto di posto auto coperto in autorimessa Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità . Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità , puoi vendere o affittare la tua proprietà , sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante
