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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 299.000 € (cod.65686d11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tuscolana nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4822 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.819 €/m² e
4.116 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (APPIO NOCERA UMBRA (PIAZZA S.MARIA AUSILIATRICE)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Santillo Case
DESCRIZIONE
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RIF: S 12/26 – Tel – 06.37894977 – Tel – 371.3762029 – Santillo Case – ***SPLENDIDA OPPORTUNITA’ IMMOBILIARE A DUE PASSI DA VIA APPIA NUOVA E VIA TUSCOLANA - VERO AFFARE CON 2 SPAZI ESTERNI - 1 BALCONE - 1 TERRAZZINO - PALAZZINA BEN TENUTA ANNI 40 - SETTIMO PIANO- COMPOSTO DI INGRESSO - 2 CAMERE - CUCINA - SERVIZIO - BALCONE E TERRAZZINO. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita – Prezzo € 299.000 – info@santillocase.it – www.santillocase.it – RIF: S 12/26 Tel 06.37894977 – Tel 371.3762029. NOTE: PALAZZO BEN TENUTO DEGLI ANNI 40 - PIANO ALTO – IN REGOLA DA TUTTI I PUNTI DI VISTA SIA CATASTALI CHE URBANISTICI CHIAVI IN MANO. Santillo Case Vendite e Locazioni Immobiliari. RICERCHIAMO APPARTAMENTI DI VARI TAGLI SU TUTTA ROMA. Per Vendere e Comprare Casa, PARLA CON NOI, un’Azienda al tuo fianco che provvederà a soddisfare le tue esigenze immobiliari. Tel – 06.37.89.49.77
